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家门口的事! 看郑州奥体中心如何引爆郑西巨变

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  随着郑州市民公共文化服务区“一设计三规划”方案审核通过,郑州市区西流湖西侧区域未来将成为市区大型公益性文化设施中心,无论是休闲、运动、游览等,都能找到好去处。而未来郑州科技馆、美术馆、博物馆等新址也将落地于此,沿南水北调中线干渠自西向东还将布局建设奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心等公共服务中心。
  
  郑州奥体中心的规划建设对郑州城市发展来说,无疑又是一次巨大的促进。是我省单体建筑面积最大的公建项目,其中,体育馆地上11层,看台可容纳观众6万名,为我省规模最大的体育馆。
  
  从现在起,未来两三年内郑西将出现“奇迹”,郑州城市格局将真正实现“东西比翼齐飞、城市均衡发展”的大都市局面。(此内容来源于郑州日报)
 
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  作为市政配套,“四个中心”具体包括体育场、体育馆、博物馆、大剧院、科技馆、报业大厦、广电中心等十几个项目。这其中大部分将会对广大市民开放,成为大家休闲、娱乐、健身、晨练等的绝佳场所。这些建设和规划,都是和市民生活息息相关的,届时将极大的便利大家的生活,尤其是设施周边的居民,近水楼台先得月,率先享受到市政配套带来的优势。(此内容来源于腾讯网)
 
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  按照规划,“四个中心”附近将设地铁换乘站点,即在地铁10号线与6号线在站前大道和文博大道交汇处设换乘点,位于奥体中心东南角。地铁6号线作为东到东区西至马寨的交通要线,将于2018年前后动工,预计2020年建成通车。这意味着,整个西区交通将得到极大的优化。(此内容来源于腾讯网)
 
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  2015年8月11日,第十届全国少数民族传统体育运动会河南代表团举行了新闻发布会,会上公布,经报国务院批准,国家民委、国家体育总局同意,河南省将承办2019年第十一届全国少数民族传统体育运动会。郑州成为不二之选。郑州奥体中心的首要任务就是满足第十一届全国少数民族运动会的需要。这也就是说,至少在2019年上半年,郑州奥体中心就会建成投入使用。(此内容来源于腾讯网)
 
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  按照《郑州都市区总体规划(2012~2030)》,都市区的战略格局为“一主、一城、三区、四组团,一带、两翼、三轴”,郑州市行政辖区面积将达7446.2平方公里。
  
  郑西作为郑州“一心两翼”中的一翼,对城市均衡发展至关重要;在郑东新区日渐成熟、规模不断壮大的发展格局下;郑西也必将快速发展、超前规划,唯有如此,才能真正实现两翼共举、比翼双飞。对郑西来说,郊区发展并融合进主城区,则是当务之急。这对四环乃至规划中的五环来说,机遇难逢!(此内容来源于网络)
 
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  奥体中心投入使用后,将对周边的经济,特别是楼市起到带动作用,为啥这么说,把奥体中心视为城市发展的一个引擎,这并不为过。但凡一个城市有了大型体育中心,不仅能促进空间格局的转变,还能引发房价上涨的现象,人们将此称之为神奇的“奥体效应”。
  
  国际上的一线城市核心都有一个奥体的生活版本。比如,从解决城市旧疾的德国慕尼黑奥林匹克公园;比如,成为时尚生活地标的伦敦“东村”奥林匹克公寓;再比如,到拥有360度无敌景观的悉尼澳大利亚大厦。这些从根本上改善生活品质的住区,无一不是占据奥体绝佳中心区位。奥体中心,是这些城市发展的原动力核心。
  
  在国内,神奇的“奥体效应”同样在显现。北京奥运前,2007年第一季度,北京朝阳区房价因奥运会即将升至14564元/平方米。八年后的今天,朝阳区的房价却一路继续攀升至,涨幅达到500%。
  
  像济南,之前为了举办国际赛事在济南的东部建设体育场馆,5年前济南东部房价偏低,伴随着体育场馆的建立,东部已经成为了济南房价最高的地区。济南的房价均价是七八千,奥体中心板块的房价是1.5万。(此内容来源于腾讯网)
 
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  奥体中心对周边的推动是有先例,郑州的奥体中心或明年投入使用,对于郑西来说无疑是一个利好的消息。

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